丁炔的结构式

　　出让条件中，最重要的，不是地价，也不是㊣容积率、阳台占比等规划条件，而是明确了将来建成的「保障型商品房」的售价。

　　目前横✅沥岛，偏刚需的小户型在2.5-2.8万/平，刚改型户型3万/㊣平㊣上下，而望江大户型约4.5-5万/平。

　　而之前对于新建配售型保障性住房的面积要求，原则上单套面积是90平以内，按照70平粗略估㊣算，大约是5200套+。

　　除了之前说㊣的，今年要筹建超1万套配售型保障房，以及收购存量房转化成为保障房的大趋势外，近期广州还出了个征求意见稿：

　　但要明确一点，保障房分流㊣的，始终是最“刚”的一部分购买力，面积偏小，并且定向销售给特定人群，更重㊣要的是流通性受限。

　　这次挂牌的南沙两块地，虽然做的是保障房，但也套上了户型超新规，阳台占比可以达到25%，和南沙招商横沥项目、白云越秀㊣怡新路项目一致。

　　保障房都能做到25%，以后南沙挂牌的商品房地块，可能都是这个水平丁炔的结构式，或者往上了，否则，开发商和买家都不㊣会答应。